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內容簡介一看就懂，史上最實用、最完整的蓋屋百科全書 自力自建必備！看了這一本，讓你買對土地、找好營造、施工順利、把錢花在刀口上 100項蓋屋必懂知識×250招職人私藏秘訣 一次聽懂建築師、營造商說的話 全台第一本自力蓋屋百科全書 教你搞懂買地蓋屋的「眉眉角角」 從選地、費用、法令、契約、建築設計、屋型、施工全面收錄，一次解開心中的疑惑。 本書收錄在購地、買地、造屋的流程中，需要瞭解的130件事，提供最詳盡的知識和介紹，教你瞭解常見的住宅結構重點、蓋屋相關法令、如何買地、如何做預算配置、監工選料、設計外觀與內部，同時製作流程計畫表，讓你一看就懂。看完這本你將充分掌握造屋流程及成敗關鍵！ 面面最俱到！掌握各項關鍵細節 ∥必學資訊無遺漏∥ 130項找地蓋屋必學知識，材質比較、法律規範、施工監工，完全解惑的全能百科。 ∥蓋屋流程一本通∥ 購地、跑照、施工，各式流程圖表化，一看就懂，是新手入門的最佳指南。 ∥聰明控制預算∥ 條列買地、蓋屋的總總費用，教你預先規劃良好的資金計畫。 ∥這樣選才安心∥ 完全不藏私，代書怎麼找、土地怎麼挑，各類的小訣竅一次告訴你。 ∥達人良心建議∥ 蒐羅代書、仲介、建築師、營造商各方專家的建議，告訴你在買地、蓋屋最需要注意的事情，再也不怕被人騙。 作者簡介 作者介紹 漂亮家居編輯部 1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。 2.生產有朝氣的版面風格。 3.鼓吹家的新價值觀。 4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。 5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。 6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。 漂亮家居部落格exhouse.pixnet.net/blog 漂亮家居好生活www.facebook.com/myhomelife 漂亮家居設計家www.searchome.net/ 譯者介紹 目錄Part 1 土地 ⊙土地資訊來源 不動產經紀業者 法拍地 土地開發商 ⊙土地條件評估 土地類型 土地和周遭設施 水源 電力 地籍謄本 地籍圖 畸零地 風水 ⊙土地買賣 代書 不動產說明書 不動產買賣契約書 價金履約保證 所有權移轉登記 農業用地作農業使用證明 自有土地贈與 Part 2 預算 ⊙土地資金 土地融資 鑑界 整地 山坡地水土保持計畫審查 ⊙設計＆蓋屋資金 建築融資 建築師酬金標準 各建築結構的建造費用 報價單 Part 3 法規 ⊙可以蓋屋的土地條件 土地使用分區和使用地類別 農地 山坡地 建地 套繪管制 通行權 ⊙蓋屋的申請和限制 建管單位 建蔽率＆容積率 老農配建 建造執照 使用執照 Part 4 建築結構 ⊙蓋屋結構方式 RC結構 SRC結構 鋼構 原木疊砌構造 大木結構 北美2x4構法 抗震原理 承重牆＆剪力牆 ⊙ 材質和工法 鋼骨 鋼筋 混凝土 木種... |
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資料來源：樂天市場購物網
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